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老家“活”了!焦作这个乡必须要去!

admin 河南在线 2020-09-07 01:02:00 3 0
原标题:老家“活”了!焦作这个乡必须要去!

如何让空心村闲置宅基地“活”起来

怎样让游子归来有一个放得下乡愁的家

修武县五里源乡用美学思维

以全新模式唤醒沉睡资源

闲置宅基地变身美丽庭院

其可复制、可经营、有收益的乡村民宿改造模式

对农村空闲宅基地治理和美丽乡村建设

有着重要的借鉴意义

8月27日,记者走进五里源乡东水寨村,在一排陈旧的院落中,一个名为“柒月·满庭芳”的极富设计感的黑色大门院落,格外与众不同。推门而入,穿过白墙蓝瓦的拱门,眼前眼前一亮:与周围民居截然不同,这个院子里,小鱼在睡莲下嬉戏,竹子在假山旁摇曳,可倚栏观水,可静坐遮阳伞下休憩……青石板,绿草坪,小菜园,庭院清新;茶室、书画室、品鉴室,室内雅致。墙上,几张发黄的老地契被精心挂在相框内,默默讲述老宅子从乾隆五年到今天200多年的变迁故事。

“真没想到,一个以农业为主的平原乡镇,民宿产业从无到有,另辟蹊径,直接跨入3.0时代!”当日,民宿大咖、宿联中国(河南)有限公司执行董事王丰参观这座庭院时,这样评价。

这个普通的平原村庄,年轻人大多外出务工,很多老宅无人居住,成为“空心村”。为何有人反其道而行之,在村里建起这么一座“美学庭院”?

这要从85后设计师王佩旋和东水寨村的一次偶遇说起。2019年7月,王佩旋驱车路过五里源乡,被“东水寨”这个村名吸引。她走进村子,在这座空闲多年的老宅院前停下了脚步。了解到五里源乡是过去的鱼米之乡,有历史,有文化,有故事,她感觉机遇来了:这样的院子真的可遇不可求啊!

很快,王佩旋联系到房屋主人达成合作,开始改造这个建筑面积700平方米的老宅院。改造中,她最大限度地保留了原有建筑的主体结构。以“慢下来、去生活、遇见你”为主题,采用一动一静、动静结合的理念,将小桥流水鸟语花香的南方园林精致设计,融入到北方普通大众生活的院落中。

在郑州居住的宅主人沈先生被改造后的院子震撼到了,他告诉记者:“在外工作多年,想家啊!但过年过节回来,荒芜的老宅住不下来,回来看看又去找旅店住。真没想到,我这老宅可以这样舒服这样美!有了独立洗浴、空调、地暖,孩子也很乐于住下来,这是能放得下乡愁的家啊!”

如何运营?如何合作?

王佩旋和沈先生找到一条全新路径:双方共同投资改造老宅,王佩旋的园林设计公司拥有民宿的经营使用权,沈先生每年春节可享受20天免费体验特权和每年年底的收益分红。20年后,该公司将民宿还给房屋主人。

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目前,柒月·满庭芳民宿已基本建成并实现试营业,每天可接待10人左右,目标消费人群为城市工作压力大、生活节凑快、想体验慢节凑乡村生活的人群,并可接待公司团队和旅游散客。

这个五里源乡第一家乡村民宿的落地,得到了五里源乡的重点扶持,不仅帮助办理各种手续,还投资100多万元畅通街道、修建道路,做好配套基础设施建设。记者了解到,目前,五里源乡空闲宅基地有很多,在外工作创业的游子很多有一定的经济基础,也有强烈的“回家住几天”的愿望。这种乡村民宿改造模式,可复制、可经营、有收益,对农村空闲宅基地治理和美丽乡村建设,都有着重要的借鉴意义。让游子有一个放得下乡愁的家,这种模式找到了解决乡村痛点新的出路。

下一步,五里源乡将以柒月·满庭芳民宿为模板,探索以“美学经济”为引领的乡村振兴新模式。通过唤醒在外乡贤的乡愁情怀,吸引他们回归家乡投资,力争将更多空闲宅基地改造成为系列乡村特色民宿,既解决乡村民宿建设的场地和资金问题,又能有效缓解空心村治理压力,实现农村空闲宅基地的重复再利用。

一举多效

有故事的五里源

迎来美学经济新的“风口”

焦作日报全媒体记者 王言、李晓军/文 吉亚南/图

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老家“活”了!焦作这个乡必须要去!

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